Maison à vendre, 100m², Roches-Prémarie-Andillé

Description

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Plain-Pied Ériclor (2020) – 4 Ch dont Suite – Fond d’Impasse Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², construite en 2020 par Ériclor. Située au calme en fond d’impasse au sein d'un lotissement récent, elle offre un agencement optimisé, parfait pour une famille. Espaces de vie & Nuit Pièce de vie : Salon / séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (finition fibre, prête à carreler). Cuisine SoCoo'c (10 m²) : Aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle inclus). Suite Parentale : Chambre (11 m²), salle d’eau (6 m²) et dressing aménagé de 5 m² (qui reste). Espace enfants : 3 chambres (12,11 et 10 m²) et salle de bain avec double vasque. Technique & Confort Chauffage au sol électrique | Ballon thermodynamique | Adoucisseur. Volets roulants centralisés | Fenêtres oscillo-battantes. Maison sur vide sanitaire | Tout-à-l'égout | Fibre optique. Garage (18 m²) avec espace buanderie | Portail manuel. Environnement : Chemin extérieur bordé par une entreprise de vente de sable (zone non constructible, sans vis-à-vis). Frais réduits Élec : 140 € / mois | Eau : 76 € / mois | Taxe foncière : 1100 € / an. Vidéo WhatsApp disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )