Appartement à vendre, 85m², Roanne

Description

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité, ce superbe appartement duplex d'environ 85 m², idéalement situé rue Brison, au coeur du centre-ville de Roanne. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, mêlant avec élégance parquet, pierres et tomettes qui confèrent à l'appartement beaucoup de charme et de caractère. La pièce de vie donne directement accès à une agréable petite terrasse, véritable privilège en plein centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours ou dîner à l'extérieur. Ce premier niveau comprend également une buanderie, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est présenté dans un superbe état et offre de belles prestations : parquet, pierres, volets roulants électriques et volets bois, le tout dans une ambiance chaleureuse et soignée. Autre atout particulièrement recherché en hyper-centre : une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Le bien prend place dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville de Roanne. Un appartement coup de coeur, alliant le cachet de l'ancien, des matériaux de qualité et le confort d'un bien parfaitement entretenu, avec terrasse et stationnement privatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.