Appartement à louer, 33m², Mérignac

Description

À louer – Résidence Amaryllis Dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m², situé en rez-de-jardin au sein de la résidence sécurisée Amaryllis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 20 m², comprenant une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Un appartement lumineux et parfaitement agencé L'entrée indépendante offre un espace pratique avec possibilité de rangement. La pièce de vie, très lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques motorisés, permet d'aménager confortablement : • un lit double (140 cm), • un coin salon, • un meuble Tv, • un espace repas. La cuisine indépendante, bien qu’ouverte sur la pièce de vie par son implantation perpendiculaire, constitue un véritable espace cuisine fonctionnel. Récemment rénovée, elle comprend : • double évier, • plaque de cuisson 2 feux, • plan de travail, • rangements. La salle de bains indépendante comprend : • baignoire, • meuble vasque neuf, • Wc, • radiateur sèche-serviettes. Prestations • Dpe D • Chauffage électrique individuel • Convecteurs récents • Serrure de sécurité • Place de parking privative • Local à vélos collectif • Résidence sécurisée • Environnement calme Emplacement idéal À proximité immédiate : • des commerces, • des lignes de bus Tbm, • des stations Tram A Pin Galant et Mérignac Centre, • du Chu Pellegrin, • de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Conditions Loyer : 610 € hors charges Provision sur charges : 60 € / mois Soit 670 € charges comprises (hors électricité). Dépôt de garantie : 610 € Disponible immédiatement.