Appartement à vendre, 63m², Eysines

Description

T3 - EYSINES (La Forêt Grand Louis)- FRAIS DE NOTAIRE OFFERT A Eysines, dans le secteur Grand Louis, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,36m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue datant de 1994 (80 lots principaux de copropriété). Son emplacement au sein de la résidence lui permet de profiter d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée, prolongée par une agréable terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement très appréciable au quotidien. L'espace nuit à l'étage comprend deux chambres confortables et lumineuses, une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électrique et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un cellier en rdc complète le bien. Emplacement de stationnement peut être vendu pour un prix de 8000euros en plus. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et du Bus Express G, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pas de frais d'agence - Redevance mensuelle BRS : 79,20 € Frais de copropriété estimés : 60 euros par mois. Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 -) Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Date limite de remise des offres : le Pour tout renseignement, contact : [Coordonnées masquées] - - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 110154 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur