Appartement à vendre, 124m², Écully

Description

Vous recherchez un appartement au cœur d'Écully et appréciez le standing des prestigieuses résidences Pitance, avec piscine et courts de tennis ? Ce magnifique T5 est fait pour vous ! Cet appartement, de 123 m², traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon et une agréable terrasse de 18 m² permettent de profiter pleinement de la vue sur parc. De nombreux rangements, une cave, un casier privatif à la piscine et un garage fermé en extérieur complètent ce bien. Bénéficiant d'une exposition nord-sud, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, standing et vie au cœur d'Écully. -- Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 123.06 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 362 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 euros et 840 euros sur l'année 2024 (hors abonnements).