Appartement à louer, 32m², Villeurbanne

Description

GRATTE CIEL / TOLSTOI - T1 meublé avec parking - À deux pas du Cours Tolstoi, découvrez ce beau studio meublé de 33 m2 avec place de parking privative. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement meublé, le studio dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate et confortable. Le chauffage est inclus dans les charges, pour une meilleure maîtrise du budget. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, et à seulement 20 minutes de Cordeliers en transports en commun. Idéal étudiant ou jeune actif. À visiter rapidement !. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 429,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 99,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 637 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 687,12 euros