Maison à vendre, 67m², Yzernay

Description

Située à YZERNAY, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète la maison et permet un accès direct au sous-sol, pratique pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un terrain agréable. Des travaux importants ont été réalisés il y a moins de 10 ans, notamment la réfection de la toiture et l'isolation des combles. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert ainsi qu'un split, pour un confort optimal en toute saison. Référence : GB2519 Proposé à la vente à 153 700 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien, soit 145 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). gouv Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU et Léonie COUDRIN à votre écoute.