Maison à vendre, 237m², Pont-Scorff

Description

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE - PONT-SCORFF - MAISON FAMILIALE 236M² - 7 CHAMBRES À VENDRE ? Maison familiale de caractère de 236 m² avec studio indépendant et fort potentiel ? PONT-SCORFF, centre Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet aux multiples possibilités ! Située au coeur de Pont-Scorff, à proximité des commerces et des commodités, cette spacieuse maison familiale de 236,52 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble un charme certain. Le séjour de 42,69 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres, cette propriété offre de multiples possibilités pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 535 m², complété par plusieurs espaces annexes qui viennent enrichir le potentiel de cette propriété : Un garage de 35 m² , Une dépendance , Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés , Un studio indépendant, offrant une possibilité d'accueil ou de revenu complémentaire, selon votre projet. Un véritable atout supplémentaire : un plateau d'environ 90 m² à rénover, bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Cet espace ouvre la voie à de nombreuses perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir encore les possibilités offertes par la maison, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette propriété Une surface habitable généreuse de 236,52 m² , 7 chambres et de beaux volumes de vie , Une belle hauteur sous plafond , Un studio indépendant , Un plateau de 90 m² à rénover avec entrée indépendante , Un garage de 35 m², une dépendance et un atelier , Une situation centrale, à proximité des commerces et des commodités. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, qui séduira les amateurs d'espace à la recherche d'une maison familiale offrant de multiples possibilités d'évolution. N'attendez plus pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 983EJ CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - [Coordonnées masquées] Au prix de 472 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000 euros Référence annonce : 983EJ Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 450 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 650 € et 10 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).