Maison à vendre, 97m², Aubagne

Description

Maison 5 pièces 97 m² Aubagne - Beaudinard Sur un des secteurs les plus recherchés d'Aubagne, dans un petit lotissement fermé, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison T4/5 en R+1 de 98m2 et son jardin arboré. Au RDC, nous retrouvons le salon-séjour, la cuisine séparée, un grand cellier, des toilettes et le garage. A l'étage, 3 belles chambres et une grande salle d'eau-wc ainsi que de nombreux rangements. la maison est équipée d'un chauffage central individuel au gaz et d'une climatisation réversible en partie nuit, ce qui lui confère un bon confort thermique (DPE C) malgré l'absence de double vitrage. Elle est en très bon état d'entretien mais demandera quelques travaux de mise au gout du jour. Idéalement située, à deux pas des écoles, des transports ete des commerces, elle offrira à une famille, une qualité de vie et un environnement calme et agréable. A voir très vite et seulement avec VOLTAIRE Immobilier! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).