Maison à vendre, 122m², Eperlecques

Description

? Maison familiale 122 m² – 4 chambres – Terrain 1 012 m² – Eperlecques À vendre, maison de 122 m² (loi Carrez) sur un terrain entièrement clôturé de 1 012 m². Dpe : C | Ges : A Composition : - Belle pièce de vie traversante avec salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte. - 4 chambres (12 m², 17 m², 17 m² et 9 m²), dont 1 au rez-de-chaussée. - Salle de bains neuve au rez-de-chaussée (2026). - Possibilité de créer une 2ᵉ salle de bains à l'étage (arrivées et évacuations déjà en place). - Grand palier desservant les 3 chambres à l'étage. Prestations : - Pac air/eau encore sous garantie (entretien annuel : 198 €/an). - Cheminée avec ramonage effectué. - Chauffe-eau remplacé en 2025. - Nettoyage complet des canalisations haute pression réalisé en 2026. - Garage attenant de 17 m², isolé et carrelé, avec porte sectionnelle motorisée. - 3 places de stationnement. - Dépendance de 20 m² avec eau et électricité. - Carport d'environ 35 m². - Cabanon en briques. Environnement : - Écoles, mairie et commerces de proximité à 600 m. - Taxe foncière : 1 088 €/an. Maison entretenue, sans gros travaux à prévoir. ? Plus d'informations et visites sur demande.