Maison à vendre, 118m², Poix-du-Nord

Description

Maison 7 pièces Et si c'était votre future maison... ? Derrière cette jolie façade pleine de caractère se cache une maison chaleureuse où il fait bon vivre... Imaginez : Des soirées d'hiver au coin du poêle à bois Un séjour baigné de lumière Un jardin paisible pour profiter des beaux jours 3 chambres pour accueillir votre famille Un grenier prêt à devenir un nouvel espace selon vos envies Authenticité, charme ancien et ambiance shabby chic... Une maison qui a une âme 169 000 € Fai Dpe : F - Ges : E (un changement de chauffage serait un vrai atout) Les maisons avec autant de cachet sont rares sur le secteur... Un coup de coeur ? Contactez-moi vite pour une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Angélique Loger, enregistrée sous le n° 2018Ac00100 au Rsac de Valenciennes - Agent commercial indépendant. Honoraires de 3.05 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (164 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Angélique Loger inscrite au Rsac de Valenciennes n° Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 217943Al- Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,05% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 164 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F