Maison à vendre, 1m², Coulonges-Thouarsais

Description

Maison F5 Charmante maison avec potentiel, grange attenante et terrain de caractère Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 75 m² offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle de bain, Wc séparés, Salon / séjour lumineux À l'étage : 2 chambres, Palier pouvant être aménagé en 3? chambre ou bureau, Wc supplémentaires En prolongement, une grange attenante dont la rénovation a été commencée (nombreux matériaux et fenêtres inclus dans la vente), offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 910 m², avec mare, offrant intimité et charme naturel. Véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, la propriété abrite également un corps de moulin à reconstruire, pour redonner vie à un témoin d'histoire unique. Points forts : Environnement calme et agréable Terrain spacieux et ombragé Potentiel d'agrandissement important Caractère et authenticitéLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 250, soit D, Ges: 35, soit D. Michael Jarze, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84433 Référence annonce : 84433 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations