Appartement à vendre, 156m², Maffliers

Description

Immeuble 156 m² Maffliers Situé à Maffliers, nous vous proposons cet immeuble de 156 m² composé d'un local commercial (90m2) et d'un appartement de trois pièces principales (à rafraichir).Il de bel espaces lumineux et fonctionnels, et profite d’une belle exposition grâce à ses larges baies vitrées. L’accès sécurisé est facilité par un portail électrique, assurant tranquillité et confidentialité. L’intérieur se distingue par sa modularité et ses volumes optimisés, que vous cherchiez un lieu de bureaux, une salle d’exposition, ou une transformation en habitation. La fibre optique est installée, garantissant un accès rapide à Internet pour vos besoins professionnels ou personnels. L’environnement extérieur, spacieux, permet de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Ce bien rare à la vente saura répondre aux attentes des entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’Île-de-France, tout en profitant d’un cadre sécurisé et facile d’accès. À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel selon votre projet ! Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).