Appartement à louer, 90m², Tourcoing

Description

Visites organisées le samedi 19 septembre entre 9h et 11h. Plus de photos sur demande. Les projets seront étudiés sur présentation d'un descriptif écrit des locataires avant toute prise de rendez-vous. Situé au 126 rue de la Latte à Tourcoing, cet appartement de type duplex avec un accès indépendant bénéficie d'un emplacement calme et agréable, en face du Parc Clémenceau et d'un parking de la ville gratuit. Il se trouve à seulement 9 minutes à pied du métro Colbert et à 2 minutes des commerces de proximité de la rue de Menin, offrant un environnement attractif. Le duplex, d'une superficie d'environ 90 m², est meublé et disponible à partir du 20 septembre 2026. Il a fait l'objet de récents travaux réalisés par le propriétaire (murs, cuisine, plafond, plomberie, verrière, électricité, salle d’eau et sanitaires). Il comprend : - Au premier étage : • Un couloir privé et escalier ouvert sur la véranda • Une verrière de 13 m2 • Un petit balcon • Un séjour lumineux de 25 m2 • Une cuisine équipée de 12 m2 donnant sur la véranda, avec espace repas • Un WC - Au second étage : • Un palier desservant toutes les pièces • Une salle d’eau avec toilettes • Trois chambres (ou bureaux) entre 9 et 13 m2 Caractéristiques techniques : • Interphone • Sol en lino ou plancher PWC (verrière) • Fenêtres doubles vitrage avec volets roulant • Chauffage au gaz et circuit électrique neuf. Conditions du bail : • Bail location meublée d’un an reconductible • Loyer mensuel de 1 030 €, incluant 30 € de provision mensuelle pour l'eau froide • Dépôt de garantie : 3 000 € (trois mois de loyer hors charges).