Appartement à vendre, 60m², Villefranche-sur-Saône

Description

Idéalement situé au cœur du centre-ville Nord de Villefranche-sur-Saône, à seulement 100 mètres du parking des Ursulines (abonnement résident à 12 €/mois). Découvrez ce charmant appartement de 60 m² loi Carrez. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1900 (sans ascenseur), il bénéficie d’un atout rare : un seul appartement par étage, garantissant calme et intimité. Traversant et lumineux, ce bien est baigné de lumière grâce à ses fenêtres exposées plein sud offrant une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu’à ses châssis de toiture qui renforcent la clarté naturelle des espaces. L’appartement se compose de : • Deux chambres • Un salon / salle à manger convivial • Une cuisine ouverte sur le séjour • Une salle de bains • Un wc indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récemment remplacée (février 2025), assurant confort et performance énergétique. Une cave non aménagée complète ce bien. Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Agences s'abstenir.