Maison à vendre, 127m², Landévant

Description

Pour votre projet de construction, saisissez une opportunité unique avec ce terrain exceptionnel de 435m² situé dans la charmante ville de Landévant. Niché au c?ur de cette commune bretonne dynamique et en plein essor, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des commodités. Landévant, connue pour son riche patrimoine historique et sa nature préservée, est une ville où il fait bon vivre. Elle offre une qualité de vie inégalée avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. De plus, sa situation géographique est un atout indéniable. Située à mi-chemin entre Lorient et Vannes, elle offre un accès rapide à ces deux pôles économiques majeurs de la région. Le terrain, d'une superficie de 435m², est idéal pour la construction de votre future maison. Il bénéficie d'une exposition optimale et d'un environnement calme et résidentiel. Sa situation privilégiée au sein de la ville vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre Landévant. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre de vie agréable et convivial. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Landévant. Cette maison traditionnelle aux lignes actuelles totalisant 127m2 vous propose une pièce de vie d'environ 55m2 parfaitement exposée, avec cuisine ouverte donnant sur un cellier. Une grande chambre pouvant donner sur une terrasse se situe au rez-dechaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. L'étage vous offre trois chambres, un dressing, une grande mezzanine, une salle de bain et un Wc indépendant. Possibilité d'ajouter un garage ou carport. Elle disposera d'une domotique récente et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répondra aux normes de la Re2020. Le cout du projet inclut : le prix du terrain , les frais de notaire estimés et le prix de la construction de la maison neuve dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8012 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 249000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Mlef-