Appartement à vendre, 44m², Maisons-Laffitte

Description

A vendre à Maisons-Laffitte, appartement F2 de 2 pièces 44 m2 situé au 2ème étage. De particulier à particulier, je mets en vente mon F2 de 44,06 m2. Plein centre-ville, situation idéale, au calme, rue du Prieuré. A 2 pas des commerces, à 5mns à pied de la gare, à 2 pas de l'école du Prieuré, à 5 mns à pied du château, du parc et des quais de seine. Toute petite résidence, petite copropriété de 4 lots. Entrée sur rue avec digicode qui donne accès à une petite cour intérieure, un petit local privé de 3 m2 vendu avec l'appartement, idéal pour stocker des vélos, poussettes, outils, etc (environ 2m sur 1,50m avec lumière) Une deuxième entrée dans la cour avec digicode qui donne accès à l'escalier qui mène à l'appartement. Entrée et toilettes. Une grande pièce salon / cuisine de 22,9 m2 très lumineuse avec double exposition (rue : sud-ouest et cour intérieure : nord-est). Cheminée, cuisine avec petit cellier. 1 grande chambre lumineuse de 13,16 m2 avec 2 placards et 2 fenêtres. 1 salle de bain avec baignoire, double vasque, ballon d’eau chaude, et fenêtre sur cour intérieure. 3 Radiateurs électriques. Faibles charges (eau et co-propriété ~80€ mensuels). Ravalement effectué en 2019. Toiture effectuée en 2022. Dpe effectué le 4/2/2026 et classé F. Très calme et très bien agencé. Travaux à prévoir. Vendu en priorité de particulier à particulier. Agences s’abstenir. Visites possible le Jeudi 12 février, le Samedi 14 février ou le dimanche 15 février 2026. Ensuite visite de préférence les Samedi ou Dimanche.