Appartement à vendre, 48m², Caen

Description

Dans le quartier Vaucelles, à 10 minutes à pied de la gare, appartement atypique en rez-de-jardin, dans une sympathique petite copropriété. En retrait de la rue, dans une cour intérieure, l’appartement de 48 mètres carrés se compose d’un séjour de 25 mètres carrés, d’une chambre et d’une salle de bain avec baignoire. La cuisine, aménagée et équipée donne sur un jardin terrasse en jouissance privative de 40 mètres carrés, orienté ouest. Une cave de 4 mètres carrés offrant un beau volume de rangement et pouvant accueillir deux vélos complète ce bien. Les points forts de ce bien : - Charme et cachet - Agréable jardin et calme assuré - Proche de la gare Sncf et du centre-ville de Caen Informations : Double vitrage Pvc et bois. Poêle à granulés et chauffage électrique. Dpe F réalisé en mai 2026. Charges de copropriété : 530 euros par an. Impôts fonciers : 649 euros. Informations et visites : premier contact par leboncoin, possibilité d’envoi de photos complémentaires. Agences s’abstenir.