Maison à vendre, 86m², Villebois

Description

Maison de village à fort potentiel Villebois Au coeur du village, cette maison de village d'environ 86 m2 offre une belle opportunité de rénovation et de valorisation. Elle se compose : En rez-de-chaussée : trois caves, un ancien atelier indépendant pouvant être aménagé (bureau, studio, pièce supplémentaire) et une cour extérieure. Au 1er étage : cuisine et séjour lumineux avec balcon. Au 2ème étage : deux chambres, salle de bain et Wc séparé. Au-Dessus : grenier aménageable. Un véritable atout : le terrain non attenant de 119 m2 inclus avec la maison, idéal pour créer un jardin, un potager, un espace de loisirs ou un stationnement complémentaire. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries, toiture), laissant la possibilité de créer un bien entièrement personnalisé et performant. Idéal pour investisseurs, artisans/professionnels ou primo-accédants souhaitant exploiter le potentiel d'un bien ancien en centre village. Pour plus de renseignements contactez votre commerciale Camille Solano [Coordonnées masquées] Référence annonce : 27942 Cs Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G