Appartement à vendre, 200m², Vénissieux

Description

69200 - Venissieux - Immeuble - 10 Pièces - 3 Garages - 2 Caves - 204.0 M² - Idéal INVESTISSEURAudrey Bailly et Efficity, qui estiment votre bien en ligne, vous présentent cet immeuble de 6 appartements en pleine propriété, avenue Jean Jaurès au pied de la future ligne T10 du Tramway avec une mise en service prévue pour fin position de l’immeuble :L’immeuble est composé de 6 lots.RDC : T2 40,96 m², Dpe F, loué 587€T2 33,34 m², Dpe E, loué 587€Studio 26,43 m² Dpe E, loué 527,28€3 garages2 caves1er Etage :T2 39,39 m, Dpe en G, loué 578,26m²Studio 29,32 m², Dpe en F, loué 402,06m²T2 34,25 m² avec terrasse de 5m², Dpe en F loué 398,96€Travaux à prévoir : Des rénovations énergétiques sont à envisager. Il est possible de bénéficier d'aides financières pour une rénovation globale, facilitant ainsi la mise en valeur de ce bien.Investissement et opportunité : Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les revenus locatifs actuels et les possibilités de développement offrent une rentabilité attractive.- Pas de copropriété, vous contrôlez l'ensemble des coûts d'entretien.- Emplacement premium garantissant une gestion locative fluide et une valorisation à long terme.Vous souhaitez obtenir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez moi .? Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité.