Maison à vendre, 190m², Soleymieu

Description

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans vis-à-vis, grande maison de famille entièrement rénovée avec goût, en respectant l’histoire du lieu et le charme de l’ancien. A qq mn de tous les commerces, soins de santé, écoles/collèges/Lycée/ bus scolaires. A 40 mn de Lyon Est/Bron, 35 mn de la gare TGV Lyon Saint Exupéry et 15 mn du médipôle de Bourgoin-Jallieu. Environ 190 m2 sur 3 niveaux : RDC : grande pièce de vie avec spacieuse cuisine idéale pour cuisiner (la cuisine semble petite sur les photos mais ce n’est pas le cas) et nombreux casseroliers, chambre de 13m2 environ, SDB avec douche et baignoire, WC indépendant, grande buanderie. 1er étage : immense palier salle de jeu/lecture/TV de 40 m2 environ, suite parentale avec chambre, dressing indépendant, salle de bain/WC dans la continuité de la suite parentale. 2ème étage : grand palier pour coin jeux/lecture/TV de 20 m2 environ, 3 belles chambres, salle de bain/WC. Une cuisine d’été pleine de charme avec une grande terrasse en bois vient prolonger la pièce principale l’été et en demi-saison. Nombreuses dépendances : annexe pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant, grange attenante, maison sur terrain clos d’environ 750 m2, figuiers, majestueux tilleul au centre du tènement et jardin paysagé. Assainissement individuel ne nécessitant pas de travaux obligatoire, chauffage central granulés + poêle bois dans la pièce principale pour la convivialité. DPE : C avec score proche de la classe B (130 KWh/m2/an). GES : A. Une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, la conservation de l’authenticité de cette ancienne ferme dauphinoise et l’écrin de verdure dans lequel le tènement s’inscrit donnent à cette maison un cachet exceptionnel. C’est un bien rare à la vente. Idéal pour une grande famille, famille recomposée, amoureux de vieilles pierres, projet de gîte.