Maison à vendre, 190m², Soleymieu

Description

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, sans vis-à-vis, grande maison de famille entièrement rénovée avec goût, en respectant le charme de l’ancien. A qq mn de toute utilité, soins de santé, proximité des bus scolaires. Environ 190 m2 sur 3 niveaux : RDC : grande pièce de vie, chambre, SDB/WC avec douche et baignoire, buanderie 1er étage : immense palier salle de jeu/lecture/TV, suite parentale avec chambre, dressing indépendant, salle de bain/WC 2ème étage : grand palier pour coin jeux/lecture/TV, 3 chambres, salle de bain/WC Une cuisine d’été avec une grande terrasse en bois vient prolonger la pièce principale l’été et en demi-saison. Nombreuses dépendances : annexe pouvant être transformée en gîte ou logement indépendant, grange attenante, terrain clos d’environ 750 m2, figuiers, majestueux tilleul au centre du tènement et jardin paysagé. Assainissement individuel, chauffage central granulés + poêle bois dans la pièce principale pour la convivialité. Taxe foncière 2025 : 753 €. DPE : C avec score proche de la classe B (130 KWh/m2/an). GES : A. Une rénovation de grande qualité, la conservation de l’authenticité de cette ancienne ferme dauphinoise et l’écrin de verdure dans lequel le tènement s’inscrit donnent à cette maison un cachet exceptionnel. C’est un bien très rare à la vente. Idéal grande famille, famille recomposée, amoureux de vieilles pierres, projet de gîte.