Maison à vendre, 110m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Cap d'Agde - quartier Maraval - 3 min. plage et camp naturiste: belles prestations pour cette superbe Villa 110m² type 5 de plain-pied, avec piscine 8x4 et garage. Située dans le quartier prisé du Maraval au Cap d'Agde, dans une rue calme et peu passante, cette villa de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes des plages de la Roquille et du village naturiste. Édifiée sur un terrain de 734 m², cette villa développe environ 110 m² habitables. Entièrement rénovée (intérieur et extérieur), elle est en parfait état et vous fera bénéficier d'une qualité de vie remarquable. La villa vous offre, tout de plain-pied : Entrée, Salon lumineux, Cuisine équipée entièrement refaite avec son cellier attenant, 3 chambres, Bureau / bibliothèque, Salle de bains avec douche + baignoire, WC séparé, une buanderie et un Garage. Tout a été refait avec goût et qualité, L'extérieur superbement aménagé est pensé pour profiter toute l'année : Terrain clos, paysagé et aménagé Piscine 8 x 4 m entièrement refaite Cuisine d'été + pool house 2 terrasses couvertes Espaces détente sans vis-à-vis Profitez d'une ambiance vacances permanente. Prestations Climatisation réversible Double vitrage Isolation refaite Panneaux photovoltaïques Prise renforcée pour véhicule électrique Maison rénovée intégralement (intérieur + extérieur) Les + Villa de plain-pied Quartier recherché Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. On pose vraiment ses valises et on profite ! A voir sans tarder !! Cap d'Agde, Agde, Grau d'Agde, Vias, Marseillan, Bessan, Florensac, Pézenas, Littoral, bord de mer, plages, mer, Méditerranée, station balnéaire, résidence secondaire, vancances, investissement locatif, maison familiale, villa, jardin, piscine, proche plage, sud de la France, Hérault Réf: CG482 - DPE : C Prix: 645 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: / - Honoraires inclus à la charge du vendeur Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000€, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 RCS MONTPELLIER - Carte pro n° CPI 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA n° - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 - Carte pro n° • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS