Maison à vendre, 142m², Saint-Hilaire-des-Landes

Description

Propriété 7 pièces 142 m² RENNES IMMOBILIER Liffré vous propose cette propriété rurale sur près d'1ha située en sortie de bourg de Saint Hilaire des Landes à seulement 8 min de l'accès à l'autoroute A84 et à 15 min du centre-ville de Fougères. La propriété se compose ainsi : Une spacieuse maison en pierre d'une surface habitable d'environ 142m2 composée ainsi : Au RDC : Grande pièce de vie de 56m2 avec cheminée insert et cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, un dégagement desservant une SDE, un WC puis une arrière-cuisine, et cellier. Au 1er étage : Un pallier desservant 2 grandes chambres avec dressing (dont une de 19m2), une SDE/WC puis un grenier aménageable sur plus de 30m2. En annexes : un garage servant de stockage avec barbecue intérieur, un grand double garage, puis différents appentis, chenil et poulailler. En extérieur : un espace jardin d'environ 1135m2. Le vrai + : une surface agricole de 0ha 86a 50ca de qualité prairie labourable d'un seul tenant et contigüe avec son hangar agricole d'environ 70m2. Notre avis : Un lieu idéal pour une vie familiale paisible à l'entrée d'un bourg dynamique à taille humaine : école privée et publique, boulangerie, bar/tabac, restaurant, épicerie sans oublier l'accès autoroute à proximité. Plusieurs projets peuvent s'intégrer : entrepreneur, bricoleur, collectionneur avec un besoin de surface de stockage couverte. Et aussi pour vous, qui souhaitez vivre à proximité de vos animaux : chevaux, basse-cour, ovin, caprin... Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).