Maison à vendre, 59m², Amiens

Description

Maison 2 pièces 59 m² L'agence Immoplus vous propose en exclusivité ce superbe appartement aux allures de maison de plain pied, entièrement rénové dans un esprit loft industriel. Au coeur du très recherché quartier Saint-Honoré, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez ce bien rare qui conjugue avec élégance le charme d'un loft industriel et le confort d'une maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose d'une agréable chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, le tout bénéficiant d'une rénovation soignée ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité où il fera bon partager un repas ou se détendre en toute intimité. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec les commerces, les écoles, les transports et le centre-ville accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un secteur très apprécié des Amiénois. Un bien coup de coeur, rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. + AUTONOMIE DE PLAIN PIED / BELLE TERRASSE Pour toute visite ou renseignement veuillez l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).