Appartement à vendre, 76m², Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE — Coup de cœur pour ce magnifique T4 traversant de 76 m² avec balcon et vue dégagée Niché au 6ᵉ étage d’une copropriété calme et très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement 4 pièces saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimal et la qualité de ses prestations. En effet, le bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 (électricité mise aux normes, peintures, sols et finitions soignées), vous permettant de vous y installer sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de 10 m² équipé de rangements intégrés. La pièce de vie principale de plus de 25 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. Elle s'ouvre directement sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres lumineuses (11,2 m², 9,5 m² et 9,3 m²), adaptées aussi bien pour une famille, un espace bureau ou de la colocation. Une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et une cave privative en sous-sol viennent parfaire ce bien. Le confort est assuré par un double vitrage performant et un chauffage individuel électrique. Un emplacement privilégié au quotidien La localisation constitue un véritable atout : toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez en seulement 1 à 2 minutes à pied les transports en commun (Métro A et B, Tramway, lignes de Bus), ainsi que les établissements scolaires, supermarchés, boulangeries et pharmacies.