Maison à vendre, 51m², Mordelles

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Nouveaute Guenno Immobilier Bruz ,Appartement T2 Plein Centre Mordelles Situé en plein coeur de Mordelles, ce bel appartement de 51 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en garantissant une véritable tranquillité au quotidien. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, renforcée par sa configuration traversante et ses deux terrasses qui prolongent agréablement l'espace de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, formant un lieu convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. La pièce principale donne accès à l'une des terrasses, propice aux repas en extérieur ou aux instants de détente au soleil. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la seconde terrasse, créant ainsi un agréable prolongement vers l'extérieur. Elle dispose d'une salle de bain attenante, pensée avec soin pour allier esthétisme et fonctionnalité. Aucun travaux a prévoir, ravalement effectué en 2024. Le bien comprend également un garage boxé . Cet appartement représente une belle opportunité. Il conjugue emplacement de choix, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, au coeur d'une commune dynamique et agréable à vivre. Guenno Immobilier Le Plus Grand Choix De Biens Immobiliers Sur Rennes Et Alentours ! Surface : 51 m² Prix du bien : 196995 € Prix du bien hors honoraires : 187000 € Honoraires Ttc : 5.34 % soit 9995 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations