Appartement à vendre, 106m², La Courneuve

Description

LA COURNEUVE – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 107M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC TRÈS GRANDE TERRASSE PRIVATIVE – RECHERCHÉ Saisissez l'opportunité de vous installer au cœur d'un secteur particulièrement dynamique et recherché de La Courneuve, au 11-21 rue Chabrol, à moins de 5 km des portes de Paris. Au sein de la copropriété contemporaine et sécurisée « Nova Green », ce spectaculaire appartement familial de 5 pièces (Lot n° A1651) bénéficie d’une situation exclusive au 6ème et dernier étage (R+6). Développant une surface habitable généreuse de 106,65 m² (pour une surface totale de 132 m²), ce bien traversant propose des volumes baignés de lumière et un agencement parfait sans perte d'espace. Dès l’entrée fonctionnelle avec placard de 3,19 m², vous serez séduit par la distribution fluide des espaces : • Pièce de vie : Une superbe pièce de vie principale de 29,37 m², comprenant un vaste séjour lumineux et un espace cuisine ouverte à aménager. Ce grand salon s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une immense terrasse privative de 25,34 m², idéale pour vos repas en famille et moments de détente en extérieur. • Espace nuit indépendant : Un grand dégagement de 8,83 m² distribue astucieusement quatre belles chambres confortables aux dimensions généreuses de 13,72 m² (Chambre parentale), 12,56 m², 11,59 m² et 10,73 m². • Sanitaires & Praticité : Pour un confort quotidien absolu, le logement dispose d'une grande salle de bain de 6,05 m², d'une salle d'eau privative supplémentaire de 2,05 m², de WC séparés de 1,52 m², ainsi que d'un dressing de 2,72 m² et d'une buanderie indépendante très pratique de 4,31 m². Un cadre de vie pratique, verdoyant et ultra-connecté : • Transports de premier choix : Rejoignez la Gare du Nord en seulement 14 minutes grâce au RER B ou la Porte de la Villette en 6 minutes via la ligne 7 du métro. La station du tramway T1 « Hôtel de Ville » se trouve à 500 m. Dès 2026, la commune profitera de l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express. L'accès routier à l'A86 est immédiat. • Nature & Poumon vert : Profitez d'une proximité immédiate avec le grand Parc départemental Georges Valbon. Les Jardins de Carême (aires de jeux, jardins partagés) sont à 5 minutes à pied, et le parc de la Liberté à 7 minutes. • Commodités : Quartier en pleine métamorphose profitant à distance piétonne de tous les commerces, d'une médiathèque et d'un centre de santé moderne. Un produit d'exception très rare sur le marché local, réunissant de superbes surfaces intérieures et extérieures. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan de vente complet.