Appartement à vendre, 92m², Annecy

Description

74000 ANNECY – BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 92 M2 –3 CHAMBRES - CAVE- 469 000 € SECTEUR NOUVELLE CLINQUE / CHATEAU. VIELLE VILLE ET LAC ACCESSIBLE RAPIDEMENT. Célia Martin - Efficity vous propose ce bel appartement traversant de 92 m², rénové avec goût dans une ambiance intime et cosy. Lumineux et bien agencé, il offre un agréable espace de vie ouvert sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès à un second balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. Stationnement facile dans la résidence sécurisée. Garage possible Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 381 € • DPE : E • Chauffage collectif gaz avec répartiteurs (consommation individuelle) • Immeuble des années 1965 • Aucune procédure en cours ? Contact : Célia Martin - [Coordonnées masquées] Disponible pour toute information et organiser une visite. Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210279 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 2800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).