Maison à vendre, 150m², Clohars-Carnoët

Description

À seulement 5min à pied des Plages de Sables Fins du Pouldu, cette propriété contemporaine développe environ 150 m² dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue mer et des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie absolu. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions imposent immédiatement le standing de cette réalisation. La pièce de vie, élégante et ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien en toute sérénité. La maison propose quatre chambres ainsi qu’une véritable suite parentale de plain-pied, permettant une organisation fluide et confortable pour une résidence principale comme secondaire. L’espace bien-être privé composé d’une piscine intérieure chauffée et d’un sauna apporte une dimension rare et exclusive à l’ensemble ! À l’extérieur, le terrain d’environ 643 m² reste entièrement aménageable afin de créer des espaces paysagers, terrasses ou zones de détente selon vos envies. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral sud-finistérien, cette propriété conjugue emplacement premium, confort moderne et potentiel patrimonial durable. Une adresse idéale pour vivre la Bretagne au rythme de l’océan, tout en profitant de la proximité immédiate des plages, commerces et services. Une opportunité rare sur le marché de Clohars-Carnoët ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161Référence : 6464 Prix : 899 000 € FAI Prix net vendeur : 865 000 € Situation : Clohars-Carnoët Code postal : 29360 Surface du terrain : 643 m² Surface habitable : 150 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Tout à l'égout État du bien : Parfait état Étiquette DPE : B Consommation kWh/m2/an : 109 Consommation minimum : 850 € Année de référence : 2025 Piscine : Oui (intérieur) Dépendances : Garage Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 10 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 60 m² Type de chauffage : Pompe à Chaleur Mode de chauffage : Chauffage au sol Type de cuisine : A/E Année de construction : 2021 Taxe foncière : nc Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 3.93 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 3 Consommation maximum : 1250 € Date de réalisation du DPE : 2025 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer