Appartement à vendre, 90m², Sète

Description

Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle depuis la terrasse de cet appartement 4 pièces de 90,25 m². Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables et d'un cadre de vie privilégié. APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE, LE PORT, LA MER ET L'ÉTANG Un panorama exceptionnel à découvrir ! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement de 90,25 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié et une vue remarquable sur les paysages emblématiques de la région. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces bénéficie d'une exposition Est et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Véritable atout de ce bien, sa terrasse de 15,20 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Vous pourrez y profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, le port, la mer et l'étang. Un cadre privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour admirer les paysages et les couchers de soleil. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de recevoir vos proches. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que de WC indépendants. L'appartement est en très bon état général et dispose de prestations appréciables : chauffage individuel électrique par convecteurs, eau chaude individuelle par ballon électrique et eau froide collective avec compteur individuel. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et offre un environnement calme, particulièrement agréable pour profiter pleinement de votre quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts, avec notamment ses beaux volumes, ses trois chambres et surtout sa terrasse offrant un panorama remarquable. Un bien rare par sa configuration et sa vue, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. LES POINTS FORTS: Surface habitable : 90,25 m² Appartement 4 pièces 3 chambres Séjour / cuisine de 36,35 m² Terrasse de 15,20 m² Vue panoramique sur la ville, le port, la mer et l'étang 3? étage sur 4 avec ascenseur 2 salles d'eau Résidence calme et bien entretenue Appartement en très bon état général Numéro de mandat : 1643 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 2088.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Hérault (34)