Maison à vendre, 140m², Naives-Rosières

Description

Pavillon 5 pièces 140 m² Exclusivité Côté Particuliers Bar-le-Duc Découvrez ce charmant pavillon en demi-niveau, construit en 2013, idéalement situé au coeur de Naives-Rosières, village dynamique et recherché pour sa qualité de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez un environnement paisible, parfaitement connecté : assainissement collectif, fibre optique, école à proximité et lignes de bus régulières vers Bar-le-Duc et Verdun. Un cadre pratique et agréable pour toute la famille ! En franchissant la porte, un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant accès directement à la salle à manger et aux extérieurs. Le salon chaleureux, baigné de lumière, invite aux moments de détente. Un Wc complète ce premier niveau. À l'étage demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un second Wc, offrant praticité et intimité. Le sous-sol complet ravira les amateurs d'organisation et de stockage : buanderie, rangements et deux garages viennent parfaire la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse enveloppant la maison vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant. Un pavillon moderne, fonctionnel et soigneusement entretenu? prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Une visite s'impose ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :