Maison à vendre, 154m², Urrugne

Description

Maison T5 de plain pied 154 m² avec vue montagne Construite en 2021, plain-pied, DPE A : cette maison à Urrugne s'habite tout de suite, sans travaux et avec des factures d'énergie maîtrisées. À quelques minutes des plages de la Côte Basque, proche commerces, marchés et écoles. Ses points forts : Places de parking + carport - rare sur ce secteur DPE A (45 kWh/m².an) grâce aux panneaux solaires - énergie estimée entre 493€ et 667€/an Plain-pied intégral, construction 2021. Encore sous garantie décennale, avec assurance dommage-ouvrage Terrain de 600 m² parfaitement exposé + 2 terrasses + Abri de jardin + pergola bio climatique 154,63 m² habitables : entrée, séjour/salle à manger lumineux de 43 m² ouvert sur cuisine américaine équipée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 WC. Agencement idéal pour une famille. Configuration modulable : une chambre peut devenir bureau, la salle à manger/cuisine peut devenir chambre. La maison peut aussi être divisée en un T3 et un studio indépendant - idéal pour accueillir un proche, louer une partie, ou évoluer sans déménager. Extérieur : abri de jardin inclus, pratique pour le rangement des outils et vélos. Taxe foncière : 1 495 € DPE A / GES A - Diagnostic du Visite virtuelle 3D disponible. Référence annonce : DOM17563 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).