Maison à vendre, 115m², Agnetz

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du hameau de Boulincourt à Agnetz, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 800 m². ? Une maison idéale pour une famille La maison propose 4 chambres, dont une chambre indépendante avec son propre WC, particulièrement adaptée pour un adolescent ou un jeune adulte, ou encore pour recevoir famille et amis. Elle dispose également de : 2 salles de bains 3 WC Un agréable espace de vie Une terrasse d'environ 40 m² Un terrain de 800 m² Plusieurs arbres fruitiers Un sous-sol total ? Un sous-sol particulièrement pratique Le sous-sol total offre de nombreux espaces : Buanderie Espace de rangement Possibilité de stationner une voiture Espace pouvant servir d'atelier ou de stockage À l'extérieur, la maison bénéficie d'une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. ? Confort et équipements Chaudière gaz installée en 2025 Plancher chauffant Poêle à granulés Sous-sol total Terrasse de 40 m² ? Un cadre calme à proximité de la nature Vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible, avec la forêt située à environ 500 mètres, idéale pour les promenades à pied ou à vélo. Un arrêt de bus situé à environ 300 mètres dessert les établissements scolaires, notamment écoles, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. ? Paris facilement accessible La gare de Clermont se trouve à proximité et dispose d'un parking gratuit. Elle permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes en train, offrant ainsi la possibilité de vivre dans un environnement calme tout en restant facilement connecté à la région parisienne. ? DPE DPE en cours de réalisation. L'ancien DPE, réalisé il y a environ 10 ans, était classé C. Le nouveau classement sera communiqué dès réception du diagnostic.