Maison à vendre, 135m², Saint-Julien-de-Concelles

Description

Maison de bourg 4 chambres + appartement T1 bis entièrement rénovée en 2026 avec jardin 424 m². Au cœur du bourg de Saint-Julien-de-Concelles, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, se dévoile une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Entièrement rénovée avec un niveau d'exigence remarquable, cette élégante maison familiale de plus de 110m², achevée en juillet 2026 et jamais habitée, vous offre le privilège d'être les premiers à écrire son histoire. Implantée sur une parcelle de 424 m² sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses finitions raffinées. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de chaque instant dans un cadre intime et paisible. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par un bel escalier contemporain, véritable élément architectural qui apporte une touche d'élégance et de modernité à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle s'articule autour d'une superbe cuisine neuve entièrement équipée avec son îlot central, véritable cœur de la maison où famille et amis auront plaisir à se retrouver. Ce niveau offre également un grand cellier fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant confort et intimité à toute la famille. Un studio indépendant avec salle d’eau et cuisine équipée, prêt à louer !!! Véritable valeur ajoutée de cette propriété, ce T1BIS indépendant d'environ 25 m², lui aussi entièrement neuf et jamais habité, dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privative. Il comprend une cuisine équipée, une chambre avec verrière contemporaine, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rentabilité locative garantie... Il offre un revenu locatif estimé entre 400 € et 500 € par mois, avec un potentiel encore plus élevé en location saisonnière. Les prestations ✔ Plus de 120 m² habitables + studio de 25m² ✔ Maison et studio entièrement rénovés – jamais habités ✔ Travaux achevés en juillet 2026 ✔ Parcelle de 424 m² sans vis-à-vis ✔ 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing ✔ Cuisine équipée avec îlot central ✔ T1 bis indépendant avec entrée indépendante et terrasse privative ✔ Menuiseries aluminium K-LINE noires ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Commerces, écoles et services accessibles à pied Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Je reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite du bien. Agence immobilière s'abstenir, merci.