Appartement à vendre, 38m², Cogolin

Description

SANS HONORAIRES. COUP DE CŒUR À COGOLIN - T2 AVEC PARKING ET CAVE - DIRECT PROPRIÉTAIRE Idéalement situé à Cogolin, sur l'avenue Georges Clémenceau, au sein de la résidence « Les Palmiers » (années 60), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37,89 m², situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et gestion maîtrisée des consommations. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts précieux au quotidien. La copropriété comprend 66 lots (annexes incluses) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété sont maîtrisées, estimées à 1 053 euros par an, soit environ 87,77 euros par mois. CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 214 euros et 1 642 euros, année de référence 2021 (abonnement compris). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !