Appartement à louer, 49m², Limoges

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de Limoges. Un cadre alliant confort moderne, vue dégagée, et proximité immédiate de toutes les commodités, parfait pour un couple, un jeune actif ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. ✨ Les atouts de l’appartement • Surface : 49 m² • Étage : 4ᵉ avec ascenseur • Loyer total : 740 € CC dont 110€ de charges (eau froide, chauffage collectif, entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères) • Orientation : Sud / Sud-Ouest (luminosité optimale) • Caution : 900 € • Disponibilité : maintenant • Visites possibles dès maintenant avec l'accord de la locataire actuelle ?️ Un intérieur fonctionnel et soigneusement aménagé L’appartement se compose de : • Entrée avec rangements intégrés • Pièce principale lumineuse, équipée d’une Smart TV • Cuisine moderne entièrement équipée : cafetière, lave-linge, frigo-congélateur, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, vaisselle, ustensiles… tout le nécessaire • Balcon de 7 m² • Salle de bain • WC séparés • Chambre donnant sur balcon, aménagée avec table et rangements • Chauffe-eau électrique Un logement clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants ! ? Une localisation exceptionnelle Situé dans le centre historique de Limoges, à deux pas de : • La cathédrale de Limoges • Le jardin de l’Évêché • La gare Bénédictins • Les commerces, restaurants, bars et services du centre-ville • Plusieurs arrêts de bus pour des déplacements facilités • Écoles, collèges et lycées accessibles à pied • Accès A20 à seulement 5 minutes • À proximité : piscine, patinoire, espaces de loisirs Un emplacement idéal pour tout faire à pied et profiter pleinement du dynamisme du quartier. ? Prêt pour une visite ? L’appartement est visitable dès maintenant avec l’accord du locataire actuel. N’hésitez pas à me pour convenir d’un créneau !