Appartement à vendre, 75m², Arcachon

Description

Un bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé dans le quartier recherché de Pereire! Au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement T3 traversant, d'environ 75m², bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Bassin et d'un environnement privilégié. Il se compose d'un agréable séjour et d'une chambre ouvrant sur une terrasse exposée Nord-Ouest, offrant une superbe perspective sur le Bassin. Côté Sud-Est, une cuisine indépendante et une seconde chambre disposent également de leur propre terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un espace laverie complètent l'agencement de l'appartement. Son véritable atout: un studio indépendant de 14 m² en rez-de-jardin! Un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un complément de revenus grâce à la location. Pour parfaire les prestations de ce bien, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Vue exceptionnelle, studio indépendant, stationnement privatif et emplacement privilégié: autant d'atouts qui font de cette propriété une belle opportunité sur le secteur très prisé de Pereire, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Contact: Yannick MENA (EI) Agent commercial - - n° RSAC Bordeaux: Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.