Maison à louer, 78m², Marcq-en-Baroeul

Description

Maison entièrement rénovée en juin 2025, alliant confort moderne et emplacement idéal au cœur de Marcq-en-Barœul, à deux pas du parc Van Der Meersch et de l’école Saint Christophe. La maison offre une surface habitable de 78 m². Elle comprend 2 grandes chambres, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un jardin clos avec terrasse, et d’un accès vélos par l’extérieur. Au RDC : - Hall d’entrée avec espace dressing : 4,51 m² - Grande pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte équipée (four, plaques induction, hotte) : 14,37 m² - Salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin : 22,13 m² - WC séparé : 1,12 m² À l’étage : - Chambre 1 : 15,13 m² - Chambre 2 : 13,08 m² - Salle de bain avec baignoire, douche et vasque : 3,23 m² - WC séparé : 0,90 m² - Palier : 3 m² Extérieurs : Jardin clos avec terrasse (105 m2) et accès vélos indépendant Équipements & confort : - Cuisine équipée avec four, plaques induction, hotte - Emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge - Pompe à chaleur Air/Air réversible : chauffage en hiver, climatisation en été - Compteurs eau et électricité individuels Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C / Classe climat : A Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Date du DPE : Informations pratiques : - Loyer mensuel hors charges : 1400 € - Provision pour charges : 20 €/mois (entretien des espaces verts) - Possibilité de louer une place de parking extérieure (20€/mois) - Pas d’honoraires d’agence ? Entrée possible dès fin juillet Location directe propriétaire – Agence s’abstenir