Maison à vendre, 95m², Annet-sur-Marne

Description

Maison familiale de 95 m² située dans une résidence familiale et verdoyante, mitoyenne d'un seul côté, bénéficiant d'une vue dégagée, d'un jardin avec accès direct aux espaces verts et d'équipements récents permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Celle-ci est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un WC avec lavabo - Un cellier-buanderie - L'accès à un garage de 20m2 où se trouve la Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2023. Au 1er étage : - Un grand salon-séjour de 25 m2, avec grandes baies vitrées donnant sur une vue dégagée. - Une cuisine récente, beaucoup de rangements et de plans de travail Au deuxième étage : - 3 chambres, 2 de 10m2 et une plus grande de 13m2. - Une salle d'eau récente avec double vasques - L'accès aux combles où toute l'isolation a été refaite de sorte qu'ils puissent servir d'espace de stockage. Un extérieur : - Jardin de 60m2, avec terrasse carrelée. - Clôture installée récemment avec portillon donnant accès libre aux grands espaces verts de la résidence. - Possibilité de garer deux véhicules devant la maison Commodités : - 10 minutes de la station de loisirs de Jablines - 20 minutes de Disney et de l'aéroport CDG Accès proche de la N3 et de l'A104 - Proche des écoles maternelles, primaires et centre de loisirs. Charges résidence : 116€/mois pour l'entretien des espaces verts, taxes poubelles et frais de gestion de la résidence. DPE estimé : C - PAC air/eau + ballon thermodynamique (installés en 2023) - Double vitrage, montants PVC - Volets roulants électriques AGENCES, S'ABSTENIR SVP …