Maison à vendre, 100m², Pessac

Description

À deux pas du tram B et du centre de Pessac, dans le quartier verdoyant de Sardine, cette maison contemporaine séduit par son confort et sa praticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin exposé plein Ouest. Un WC indépendant et une climatisation split complètent ce niveau — idéal pour profiter des étés bordelais. À l'étage, la chambre parentale dispose de son propre dressing. La salle de bains, spacieuse et bien équipée, offre à la fois une baignoire et une douche. Deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent cet étage bien pensé. La climatisation gainable assure un confort thermique parfait dans toute cette partie de la maison. Dans toute la maison, le chauffage au sol garantit un confort hivernal optimal et des températures homogènes pièce par pièce. Un garage complète ce bien sans aucune concession. Le terrain peut accueillir une piscine en plus de la terrasse bois existante pour profiter des belles soirées. ? Quartier calme et verdoyant ? 200 m du tramway B ? DPE A — factures très basses (entre 800 € et 900 €/an) ? Sous garantie décennale ?️ Chauffage au sol dans toute la maison ❄️ Climatisation split (RDC) et gainable (étage)