Maison à vendre, 65m², Clergoux

Description

MAISON DE BOURG AVEC JARDIN Située dans une rue calme dans le bourg de Clergoux, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à votre projet. À seulement quelques minutes des commerces de Marcillac-la-Croisille et de son lac, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une cave. Le niveau de vie comprend un hall desservant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une équipée d'une douche et d'un point d'eau, idéale pour la création d'une suite parentale et un Wc indépendant. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré de 1 165 m². Appelez RANZA Marie-anne au [Coordonnées masquées] Référence annonce : T5967lsmr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,73% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 63 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 848 € et 3 854 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G