Appartement à vendre, 109m², Guilherand-Granges

Description

À découvrir à Guilherand-Granges, ce superbe appartement de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 15 logements. Dès l’entrée, le charme opère. La magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe charpente apparente qui apporte beaucoup de cachet. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d’un grand comptoir central et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et recevoir. L’espace nuit, parfaitement séparé par une élégante double porte à galandage, comprend : 3 chambres avec placards intégrés (16 m², 14 m² et 12,4 m²), une salle de bains de 8,1 m², un WC suspendu indépendant. Prestations Climatisation réversible Fibre optique Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques Cuisine entièrement équipée Nombreux rangements Deux places de stationnement privatives sur parking sécurisé (avec possibilité de stationner d’autres véhicules) Un cadre de vie rare Situé en bout de bâtiment, sans voisin sur trois côtés, cet appartement offre un calme remarquable, sans nuisance sonore. Vous profitez également d’un emplacement particulièrement pratique : supermarché, commerces, écoles, arrêt de bus et services sont accessibles à pied, permettant de vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en restant à quelques minutes de Valence. Les + qui font la différence ✔ 109 m² au sol (89 m² Loi Carrez) ✔ Pièce de vie de 47 m² avec charpente apparente ✔ Appartement traversant Est/Ouest, lumineux et agréable à vivre ✔ 3 chambres avec placards ✔ Cuisine équipée avec grand comptoir et nombreux rangements ✔ Climatisation réversible ✔ Fibre optique ✔ DPE C – GES A ✔ Petite copropriété de 15 logements avec faibles charges ✔ Deux places de stationnement privatives sur parking sécurisé ✔ Environnement très calme ✔ Toutes les commodités accessibles à pied Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme et les volumes.