Appartement à louer, 47m², Vineuil

Description

? Description Détaillée Rare sur le secteur ! Magnifique appartement T3 en Duplex, entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du Bourg de Vineuil (41340). Emplacement Exceptionnel : Au pied de la Mairie, des deux boulangeries et de toutes les commodités. Surface Habitable : 47 m² Composition du Duplex : • Niveau 1 : Entrée, Wc séparé, une Chambre avec Dressing Aménagé, grand Salon/Séjour ouvert sur un coin Cuisine Équipée (Four, Plaque de cuisson, Hotte). • Niveau 2 (Étage) : Pièce Palière idéale pour un grand bureau/télétravail, Salle de Bain avec Baignoire et emplacement pour lave-linge, et une deuxième Chambre mansardée avec Poutres Apparentes (charme garanti !). Équipements : • Chauffage individuel électrique par Convecteurs à inertie céramique (économique et performant). --- ? Conditions Financières • Loyer Hors Charges (Hc) : 725 € / mois • Charges (Provision Forfaitaire) : 25 € / mois (Charges de copropriété + Ordures Ménagères) • Loyer Total Charges Comprises (Cc) : 750€ / mois • Dépôt de Garantie (Dg) : 725€ (1 mois de loyer Hc) --- ⚠️ Candidature & Visites (Procédure Obligatoire) Pour une gestion rapide et efficace des candidatures, le premier contact se fait Exclusivement par la messagerie Le Bon Coin. Merci de ne pas téléphoner. 1. Premier Contact : Veuillez envoyer une brève présentation de votre situation (profession, revenu net mensuel cumulé, nombre d'occupants, motif de déménagement). 2. Dossier Demandé : • Nous privilégions les dossiers constitués sur le site de l'État : [Url masquée pour votre sécurité] (à présenter au moment de la visite). • Solvabilité : Revenu net mensuel cumulé minimum 3 fois le montant du loyer Cc. • Caution : Garantie Visale (profil privilégié) ou caution physique demandée. Nous vous reons Uniquement si votre profil est retenu pour organiser une visite. Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare à Vineuil !