Appartement à vendre, 94m², Ferney-Voltaire

Description

Appartement de standing avec terrasse de 40 m2, jardin résidentiel attenant, cave et local vélo. Possibilité d’acquérir un ou deux garages de 15 et 34 m2 en option. Le séjour ouvert à la cuisine fait 46 m2 et permettrait l’intégration d’une chambre supplémentaire. Résidence prisée, privative, généreuse et sécurisée (pas de Hlm). Très bien entretenue, avec de grandes surfaces de verdure, longeant une rivière équipée d'un ascenseur et d’un parking extérieur. L’Appartement a été entièrement rénové, possédant des prestations de qualité. 2 chambres de 15 et 13 m2, 1 sdb, Wc, buanderie, beaucoup de rangements. Doté de volets roulants motorisés, programmables à distance et d’un store banne motorisé qui peut couvrir la terrasse de 40 m2. Climatisation réversible / pompe à chaleur fibre optique. Sols carrelage marbre et parquets bois placards intégrés sur mesure dans toutes les pièces cuisine haute de gamme, nouvelles fenêtres. Sa triple exposition nord-est: chambres au calme, sud-ouest: séjour, cuisine) vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Belle vue dégagée sur le jardin, les Alpes/Mont Blanc, espaces verts environnants. Acquisition meublée possible. Idéalement situé dans un bâtiment de 2 étages (9 appartements), à proximité de toutes commodités : écoles, supermarchés, centre-ville, Bus à 50 m et futur tram pour Genève. A coté de la frontière - et de l’aéroport de Genève. Faibles charges: € (eau froide, poubelles et fond de travaux compris), gaz 323€, électricité 551€, taxes foncières 1553€