Appartement à louer, 15m², Toulouse

Description

Loue charmant studio meublé de 15 m² entièrement équipé, refait à neuf en juillet 2026, Situé au cœur de l'hyper-centre historique de Toulouse, il est idéal pour étudiant(e) et proche de toutes les commodités. Bail réservé à des étudiants 9 mois uniquement. ENVIRONNEMENT Établissements d’enseignement supérieur : Université Capitole (droit, économie, gestion) : en face! Université Jean Jaurès (lettres, arts) : 35 min en métro A Université Paul Sabatier (sciences, santé, sport) : 28 min en métro B Toulouse Business School : 10 min à pied Sciences Po Toulouse : 12 min à pied Sites d’intérêt : Place du Capitole et métro Capitole (Ligne A) : 8 min à pied Métro Compans Caffarelli (Ligne B) : 6 min à pied Basilique Saint-Sernin : 7 min à pied Place et Pont Saint-Pierre : 8 min à pied Place Esquirol : 15 min à pied LOGEMENT : Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme et sécurisé, ce studio très lumineux, fonctionnel et décoré avec soin a été pensé pour votre confort : L'espace de vie : Il dispose d'un canapé-lit confortable pour 2 personnes, d’une grande armoire, d'une télévision, d'un espace repas pour deux et d'un ventilateur de plafond, très appréciable lors des belles journées toulousaines. La cuisine : Entièrement équipée pour préparer vos repas : plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, vaisselle et ustensiles de cuisine complets. Vous apprécierez la grande fenêtre offrant une belle vue dégagée et apaisante sur la verdure ! La salle d'eau : Moderne et élégante, elle est équipée d'une belle douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble vasque, de toilettes, d’un chauffe-eau et d'un sèche-serviettes. Performance énergétique : DPE classe D (logement économe, bien isolé), chauffage individuel électrique. Studio absolument NON FUMEUR, même à la fenêtre. Tout manquement sera considéré comme une dégradation, et les frais de remise en état (nettoyage des textiles, remise en peinture, …) prélevés sur le dépôt de garantie. CONDITIONS FINANCIÈRES ET BAIL Type de contrat : Bail étudiant meublé de 9 mois (non reconductible) Loyer mensuel : 700€ HC Forfait de charges : 60€ (Comprend : eau froide, entretien des parties communes et taxe sur les ordures ménagères). Total mensuel : 760€ Note : L'abonnement d'électricité (chauffage individuel électrique) et l’abonnement wi-fi / box sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1400€ DOSSIER EXIGÉ AVANT LA VISITE Etudiant Une pièce d'identité en cours de validité (CNI, passeport, titre de séjour). Une carte d'étudiant ou un certificat de scolarité pour l'année en cours. Les 3 dernières quittances de loyer (si déjà locataire) ou une attestation d'hébergement. Lors de la signature du bail : L'attestation d'assurance multirisque habitation (MRH) couvrant le logement pour toute la durée du bail (9 mois) Garant (OU éligibilité à la Garantie Visale (Action Logement) fortement appréciée.) L'acte de cautionnement solidaire (modèle envoyé sur demande) Les 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d'imposition. Le contrat de travail Une facture d'énergie de moins de 3 mois ou la dernière taxe foncière. Premier contact par messagerie Leboncoin. Merci de m'envoyer une courte description de votre situation (études, garant ou Visale).