Maison à vendre, 140m², Albi

Description

Je mets en vente cette maison mitoyenne composée de 2 lots non divisibles, située à Albi. Construite en 1967, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 500 m². Elle comprend un T4 de 100 m2 avec 1 séjour et 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire + 2 Wc. La cuisine équipée et séparée complète les espaces de vie. Pièce bureau au rez-de-ch. Nombreux rangements, placards, buanderie aménagée. Appenti pour rangement vélos et cellier. L'exposition est/ouest offre une belle luminosité naturelle. - Bon état général, entretien régulier, aux normes. - Balcon, cour et jardin arboré (arbres fruitiers) et bien entretenu. Environnement calme. - Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et climatisation récentes - Grenier accessible pour rangement complémentaire - garage (pour 1 voiture) et 1 place de parking devant la maison - Terrain de 500 m² Un deuxième appartement T2 de 42 m2 complète le lot : en rez-de-chaussée, de plain-pied avec 1 séjour et espace cuisine ouvert équipé, 1 chambre avec grand dressing, 1 salle de bains (douche) et Wc séparé. Climatisation récente. 1 place de parking devant maison. Cour commune. Idéal pour activité professionnelle indépendante ou bien mise en location pour financement crédit immobilier. T4 : Chauffage électrique. Classe énergie B - Classe climat A. T2 : chauffage électrique. Classe énérgie D - Classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de juin 2026. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vente en direct avec le propriétaire.