Appartement à vendre, 122m², Saint-Mandé

Description

Appartement 4 pièces 122 m² Saint-Mandé sud, avenue Robert André Vivien, face au bois et au Lac Daumesnil : dans un bel immeuble arts déco en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces/122,13 m² loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé Se / O / So, cet appartement est lumineux et offre des vues agréables sur la verdure. Très bien agencé, il comprend : spacieuse entrée, double séjour de plus de 37 m², cuisine dînatoire, dégagement avec rangements, trois chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparés. Parquet, moulures, cheminées. Chauffage collectif (chaudière changée en 2023). Au sous-sol, une double cave et dans le jardin, un cabanon. Possibilité d'acquérir un box dans immeuble voisin en sus du prix. Proximité immédiate du Bois de Vincennes, 8 minutes des commerces et transports de la porte Dorée (ligne 8, tram t3a, bus 46 et 201) ou 8min de l'avenue du Général de Gaulle (bus 86 et 325), puis ligne 1 métro Saint-Mandé. Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 47 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 289 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :