Maison à vendre, 105m², Saint-Maurice-la-Souterraine

Description

Maison 5 pièces 105 m² Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Maurice la Souterraine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 105 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 1206 m², cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et pratique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le séjour exposé à l'est et à l'ouest, baigné de lumière naturelle. Le chauffage mixte par sol et convecteurs, ainsi que l'eau chaude fournie par un ballon électrique, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, la construction en parpaing de 2012 et les fenêtres en Pvc double vitrage assurent une bonne isolation. De plus, vous bénéficierez d'un assainissement tout à l'égout et de volets mixtes manuels et électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage simple, d'un garage fermé et de 6 places de parking, offrant un accès facile et sécurisé. L'accès Pmr et la connexion à la fibre optique sont également des atouts non négligeables. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que des boulangeries, un bureau de poste et une école, cette maison est parfaitement située pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez rapidement contact avec notre agence Nestenn Limoges Est au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Jordane Thomas, régulièrement inscrit au Rsac sous le numéro 2021Ac00140. Jordane Thomas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2021Ac00140 - Limoges. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations