Appartement à vendre, 19m², Aubière

Description

Studio avec terrasse à Aubière quartier des Cézaux - Idéal investisseur - locataire en place Dans une résidence Pro Immo Promotion de 1994, dans le quartier des Cézaux à Aubière. A 5 minutes à pied du Campus Universitaire des Cézeaux, supermarché à 2 minutes à pied, à 15 minutes à pied du TRAM. Studio de 19.1 m² au troisième et dernier étage kitchenette, pièce de vie avec placard , salle d'eau entièrement équipée avec WC. Terrasse de 14.24 m² plein sud avec vue dégagée. Grand garage fermé (22m²) Locataire en place, bail d'habitation signé le Loyer: 340 euros/mois + 40 euros de charges Faibles charges (pas d'ascenseur, peu d'espaces verts et communs) Rentabilité locative de 5.8% Pro IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" (7.14 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1770 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,69% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 65 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F