Maison à vendre, 44m², Laon

Description

Description du bien VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Appartement T2 de 43.91 m², cave et grenier - 33 rue Saint Jean - 02000 LAON. Au sein d’une copropriété des années 1750, un appartement de type T2 (Lot 4) de 43,91 m² carrez à rénover entièrement, situé au 2 ème étage, comprenant : entrée sur cuisine (6.39 m²), dégagement 1 (1.37 m²), dégagement 2 (1.20 m²), dégagement 3 (1.66 m²), chambre 1 (13.26 m²), chambre 2 (16.93 m²), salle de bain (2.25 m²), w.c (0.85 m²). Lot n° 10 : sous les combles un grenier. Lot n° 11 : sous les combles, une chambre mansardée. Lot n° 12 : sous les combles, une chambre mansardée. Lot n° 16 : au sous-sol une cave d’environ 16 m². Lot n° 22 : au sous-sol une cave, non identifiée. Cadastré AD n° 175 pour 116 m². Immeuble situé à moins de 500m d'un monument historique, classé ou inscrit. Nombre de lots : 28. Charge annuelle 2025 : 630 euros. Taxe foncière 2025 : 570 euros. Chauffage individuel électrique. Assainissement collectif : contrôle conforme. DPE : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMATF indice 92. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 1673 € et 2263 € euros par an. Visites libres et sans rendez-vous le samedi 14 novembre 2026 entre 14H00 et 16H00. 1ère offre possible à partir de 10 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire. Fin de la vente : le jeudi 19 novembre 2026 à 13H00. Fin des inscriptions le mercredi 18 novembre 2026 à 20H00. Principe des Ventes sur Offres par Internet sur VAE- : Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet VAE- afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix. Détails du bien Type de bien : Appartement Surface du bien : 44,00m² Surface du terrain : 116,00m² Nombre de pièces : 2 pièces Honoraires inclus : à la charge du vendeur Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif Cadastre Cadastre : AD n° 175 Adresse du bien Adresse : 33 rue saint jean Ville : LAON Code Postal : 02000 Copropriété Nombre de lots : 28 Montant des charges(par an) : 630,00 € Procédure en cours : NON Référence : S6abce1f357ad7